Nosso projeto nasceu da necessidade de ajudar famílias a obterem moradia digna e confortável em bairros estratégicos, próximos do laser, do melhor acesso, do centro, de outros familiares… sem tornarem-se reféns de prestações impagáveis e intermináveis por 30 anos ou mais. Escravos destes financiamentos não conseguem qualidade vida, boa educação para os filhos, planejamento do futuro, plano de saúde, lazer…. produzindo inúmeros problemas sociais.
O título, “Nem só de pão viverá o homem”, deseja transmitir que alimento, nem que seja o básico, as famílias trabalham e dão jeito. Mas realizar o sonho de ter um lar para chamar de seu, oferecer educação aos filhos, planejar futuro… Precisam de nossa ajuda, de sua ajuda!
Podemos mudar este cenário para milhares de famílias. Precisamos de sua doação e confiança, para construir o primeiro empreendimento, já com móveis planejados e totalmente pronto, em bairros com completa infraestrutura urbana e que custará o mesmo preço de uma unidade inacabada na periferia das grandes cidades.
A seguir compartilhamos nossa História e do projeto. Ficaremos feliz em saber que você leu.
Tudo inicia quando morava em Piraputanga, no interior do Mato Grosso do Sul. Um distrito com pouco mais de 1.000 habitantes (somados os moradores da área rural e da vila). ainda criancinha, acho que por volta de meus 5/6 aninhos, 1967, já na escola, as crianças foram levadas para passar o dia em um retiro evangélico, que existe até hoje, uns 3 km da vila. Naquela época não havia ônibus ou vans. O que havia era carro de boi e carroças. Definitivamente ninguém iria colocar mais de 30 crianças sobre um veículo destes. Então o trajeto foi a pé mesmo.
Pela estrada de terra batida, as crianças foram organizadas em fila indiana, e orientadas a permanecerem à margem da estrada, enquanto as professoras iam do lado de fora, de olho nos mais “danados”. Esta estrada se estendia (e estende-se até hoje) entre os paredões da serra de Maracaju e o Rio Aquidauana, que em alguns pontos passa a menos de 100 metros da estrada. Era lindo demais tudo o que meus olhos e coração podiam ver e sentir. Para completar a magia daquele dia, durante o trajeto cantávamos uma canção do grande poeta e cantor, Francisco Alves, que se chama “Canção da Criança” gravada em 1952. Ouçam a canção aqui: https://youtu.be/VvSvImIqmNk
Não me lembro quase nada do almoço e das brincadeiras, lá no retiro, que é um local de uma comunhão com a natureza, sem igual. Não me lembro quase nada, mas da caminhada… das montanhas… do verde, do cheiro do mato, da canção que parecia orquestrada pelo canto dos pássaros… jamais esqueci. Meu coração transbordava de alegria, prazer e parecia hipnotizado pela emoção e a certeza de que “teria grandes missões na vida!” Ainda tenho!
Bem, não tenho certeza, mas ainda naquele ano ou no seguinte, meu pai foi baleado por conta de uma disputa política pela sua vaga, no emprego de responsável pela geração de energia para a comunidade, na centrais elétricas matogrossense (CEMAT). Aquela tragédia quase ceifou a vida de papai e mudou completamente o curso da vida de nossa família. Por conta dos acontecimentos papai foi transferido para a sede do município, Aquidauana.
Tudo mudou em nossas vidas. Tudo mesmo. Éramos uma família muito simples, sem posses e nem grandes ambições. A vida em uma comunidade como a que vivíamos e que a maioria das pessoas ali eram parentes, não oferecia riscos, nem necessidade de preocupações com futuro. Todos se sentiam muito protegidos uns pelos outros. Jamais faltaria nada ali. O único problema, que me lembro, e até os dias atuais é um câncer que traz muitas desavenças entre familiares e comunidades, é a política. Nossas famílias não se envolviam, mas acabou envolvida porque papai tinha este emprego.
Há uma música, do conhecido cantor Almir Sater, cuja letra se chama “Serra de Maracajú”. https://youtu.be/BR-e278Uv88
Mudamos para Aquidauana, sede do município. Na ocasião sua população era de aproximadamente 25 mil habitantes. Cidade nova, vida nova, amiguinhos novos, tudo novo.
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Os anos se passaram, trabalhei duro desde meus 7 anos, estudei, parei de estudar, tive 4 filhos, cresceram, voltei a estudar… e desde 1995, quando ainda lutava para sobreviver aos efeitos do PLANO COLLOR e que me vi servente de pedreiro, depois de ter sido um empresário de sucesso no norte do Brasil, Porto velho, RO, no negócio de compra e venda de máquinas rodoviárias usadas, me vi servente de pedreiro e estudando, vasculhando livros, jornais, revistas, em busca de uma solução que pudesse ajudar o operário da construção a ganhar melhor e terem mais dignidade, respeito da sociedade… abaixo relatarei um pouquinho da primeira experiência de validação vivida em busca de informações para resolver esta equação de terceiro grau. Foram anos de estudo, construção e desconstrução até os dias de hoje, em busca do projeto ideal que possa ajudar operários, pessoa física e famílias, empresas e profissionais liberais dos mercados do imobiliário, construção e capitais.
Foram anos gestando este projeto… Nasce em 01 de Março de 2018 a ALLIANCE Gestão de Investimentos e Negócios Imobiliários Ltda. Nasce com a missão de ajudar milhões de pessoas a construírem o sonho delas. ALLIANCE é Aliança de interesses, de objetivos, metas e propósitos. Aliança de produção de riqueza.
Acompanhe esta leitura no blog da campanha e ao final de 60 dias você terá lido um livro de centenas de páginas e nem terá percebido. E ainda terá conhecido nossa história, conhecerá nosso projeto, terá aprendido como se tornar rico ou mais rico(a), como poupar para comprar a vista a casa própria, financiar a faculdade dos filhos e/ou uma aposentadoria extra, casa na praia, nas montanhas, viagens, como obter dinheiro para montar seu negócio sem empréstimos, ter um plano de saúde e seguro de vida para dar proteção à família. Vou falar com você sobre tudo isto e muito mais. Você sempre terá notícias minhas e poderá até me ajudar se desejar, com mentorias e sugestões. Farei o possível e impossível para manter, de alguma forma, um canal onde você possa manter-se informado(a) sobre nosso progresso.
Nós, da ALLIANCE, não desejamos vender casa própria. Desejamos vender experiência de investimento no sonho de conforto e qualidade de vida por meio de poupança ou financiamento . Você investe na aquisição do seu sonho ou faz o planejamento de um excelente salário de aposentadoria através de aluguel, no sistema único e exclusivo da ALLIANCE. Realizamos isto ajudando a cadeia de serviços e produtos da construção a formarem alianças estratégicas.
Nossa, já contei quase toda minha vida e ainda não me apresentei…
Sou Etiene Ferreira, Filho de Mato Grosso do Sul. A 4 anos resido em São José dos Campos, SP, para onde migrei no fim de 2016 por conta do projeto Alliance (que nas próximas semanas vou detalhar para vocês) e para procurar dar mais qualidade de vida para papai que já vinha acamado e vegetativo a vários anos. Graças a Deus os últimos 3 anos de vida dele foi com excelentes cuidados. A maioria de meus amigos e contatos das redes sociais conhece a história dele e minha. Se você não conhecia, poderá conhecer um pouquinho, clicando no link abaixo (ou aqui). E se precisarem de alguma ajuda/informação referente a Parkinson e/ou AMS – Atrofia de Múltiplos Sistemas – pode me contatar, que farei o possível para ajudar. Hoje já mantenho contato com dezenas de famílias em todo o Brasil, que estão passando pelo mesmo drama que passamos e será uma alegria poder compartilhar nossas experiências,https://www.facebook.com/atrofias.
Em minha cidade natal do coração, Campo Grande, MS, a maior parte de minha rede de amigos, sabem que na época do plano Collor me vi sem chão. Era empresário do setor de comércio de máquinas rodoviárias pesadas e de um momento para outro, com o plano Collor, fiquei eu e todo o Brasil, apenas com NCz$ 50,00 (cinquenta cruzados novos), e acabei como dono de uma pequena lanchonete e pizzaria. Como empresa foi um sucesso. Mas eu, na ocasião, como burocrata, fui nota zero. Fiz um contrato de locação mal feito e 2 anos depois, com o sucesso do empreendimento, a proprietária tomou o imóvel de volta. Mais 2 anos, estava eu servente de pedreiro.
Dali, de servente de pedreiro (com um limão fiz minha limonada), parti a aprender tudo dentro da construção e cheguei a ser fundador e primeiro presidente de uma cooperativa de mão de obra para a construção. Outro case de sucesso. Levei a cooperativa de 8 a 180 sócios, trabalhando simultaneamente em 3 canteiros de obra. Realizamos, em menos de 2 anos, mais de 12 mil m² de construções. Inclusive, saímos de MS e fizemos toda a frente, desde a calçada do saguão do novo aeroporto de São José do Rio Preto, até a calçada da avenida em frente. Nossos companheiros, sócios da cooperativa, em sua grande maioria eram felizes com as excelentes retiradas que faziam, pois era muito acima do salário base da categoria… Mas a ambição humana é cruel e pessoas, com formaçãosuperior, que eu convidei para ajudar, acabaram tomando a cooperativa como se fosse uma propriedade deles, armando para me tirar da direção e poucas semanas depois conseguiram destruir todo nosso trabalho, a cooperativa.
Todas estas experiências, e muitas outras ao longo de minha vida, inclusive como gerente substituto na Coca Cola (Refrigerantes da Amazônia S.A.) e gerente administrativo na Vepesa Motorauto, credenciaram, amadureceram e me lapidaram a ponto de desejar transformar toda esta bagagem em algo que pudesse ajudar pessoas e família.
A família é a CÉLULA MATER de toda sociedade. E toda sociedade forte e organizada tem de passar primeiramente pela segurança e estabilidade da família. E foi pensando nisso que comecei a desenvolver este projeto anos atrás.
Hoje este projeto conta com o reconhecimento e a intenção de fornecer produtos e serviços de inúmeras empresas da região metropolitana de São Paulo e do Brasil. E já envolvidos e trabalhando como parceiros estão o escritório Collevatti Arquitetos, escritório Kanda e Arquitetos, Intermetal Construções Metálicas, Fernando Vilarim ilustrador 3D e modelagem e muitos outros parceiros, que juntos, tem valor de mercado superior a 50 milhões de reais.
QUERO COMPAERTILHAR COM VOCÊ LIÇÕES VALIOSAS
Tudo o que desejo é trabalhar para você, promovendo riqueza de ponta de ponta. Ou seja, gerar ambiente para que todos possam ganhar igualmente. Não estou aqui falando em distribuir dinheiro, mas oportunidade. Os ricos nem sempre foram ricos. Aliás a maioria deles já foram pobres um dia. Então por que ficaram ricos? Muitos dirão que é porque alguns foram desonestos, outros receberam heranças, outros ainda ganharam na loteria, são corruptos, traficantes… A lista de razões é muito grande. Porém a maior partes destas pessoas, e vejam, maior parte, na verdade trabalharam e trabalham muito para ganhar, aumentar e manter suas posições.
A verdade é que a grande maioria da humanidade tem medo de ganhar dinheiro, escondem sua incapacidade, inseguranças, preguiça em estudar, covardia em aprender como fazer isto. Aquela maioria que hoje é rica, ou nasceram em famílias com condições de dar uma boa educação e já tiveram acesso a informações, hoje disponíveis para todo mundo na internet desde criança, nas escolas, ou disseram um não para sua condição e foi em busca do sonho e conseguiram aprender a aplicar técnicas muito simples.
A principal regra é aprender a colocar o dinheiro para trabalhar para você e não você trabalhar para o dinheiro. E isto vou explicar para todos que me seguirem até o final desta campanha… e se possível fizerem uma doação para minha causa.
HOJE É ASSIM, NO CONTRAPISO, QUE VOCÊ RECEBE SUA CASA NOVA HOJE
O Modelo que todos nós vivemos e achamos não ser possível ser diferente é este de exploração da nossa boa-fé. Temos um sonho lindo e acabamos comprando um falso sonho, pois o que recebemos são moradias caras, muito acima do preço de mercado, no contrapiso, que sacrifica a família desde a “inscrição” ou assinatura do contrato, quando já começam a tirar até da boca dos filhos para conseguir pagar as prestações e ainda terão de gastar para reformar uma moradia nova, para só então entrarem dentro é realmente absurdo, e quase sempre nas periferias das grandes cidades, sem infraestrutura de transporte adequado, esgoto, poeira, problemas de segurança e muitos outros problemas.
PODEMOS MUDAR ISTO, JUNTOS!
A Alliance com seus parceiros está propondo mudar esta cultura de exploração dos mais frágeis, para uma cultura de experiência de investimento na casa própria. Você não mais comprará casa ou apartamento, você investirá na sua dignidade, da família. Nós vamos ajudar pessoas e famílias a literalmente aprenderem a administrar as finanças da família e a investir em segurança e qualidade de vida. Isto não é direito só de ricos não. Todos nós temos o mesmo direito. Depende de cada um.
Você consegue imaginar adquirir uma moradia por preços até 30% menor? Você tem ideia do que significa 30% a menos no preço de sua moradia, pronta, acabada, com qualidade e conforto?
Eu explico para você: Imagine que para cada R$ 100Mil reais investidos na compra de uma moradia, teria R$ 25Mil de redução no preço. Isto significa muito no valor da prestação. A maioria dos imóveis custam acima de R$ 180Mil reais. Assim, cada família terá economizaria R$ 45mil reais, que daria para colocar um carro zero na garagem.
Além desta economia, nós da Alliance, conseguimos agregar outros valores aos empreendimentos e seremos capazes de entregar imóveis prontos para morar, sem precisar reformar para mudar, acabados (as construtoras entregam no contrapiso). Já receberão o imóvel com armários planejados, com piso em porcelanato, já com gesso no teto, luminárias em LED, pintado, com Box no banheiro em blíndex, chuveiro, instalação para ar condicionado. Ou seja, totalmente pronto. Ninguém precisará fazer reforma antes de mudar. Esta é nossa proposta e é isto que vamos entregar neste empreendimento abaixo, por preço super competitivo e atraente.
Só para você ter uma ideia: As construtoras estão entregando, no mesmo bairro, unidades no contrapiso, a R$ 5.900,00m² – lembre-se, no contrapiso, você terá de gastar pelo menos mais R$ 30.000,00 para ter um mínimo de condições de habitação – Nós entregaremos esta mesma unidade do exemplo a R$ 5.900,00m² (cinco mil e novecentos reais) PRONTA! As áreas sociais toda mobiliada e uma lavanderia industrial coletiva e ainda 1 vaga na garage por apartamento. para você mudar no dia seguinte. Apesar de não ser prédio alto, contará com elevador. Moderno e completo sistema de segurança e de portaria remota.
Para tornar isto realidade, foi pensado em cada um dos que participam, de alguma forma, do processo de construção da sua Apto/Casa. Pensado em meios para não perderem e sim ganharem também, em escala e garantia de dinheiro em caixa.
PARA QUEM DESEJAR INVESTIR
O Valor Geral de Vendas (VGV):……………………………………………. R$ 7.500,00m²
Nosso Preço Máximo Final: ……………………………………………………..R$ 5.900,00m²
Área construída: ……………………………………………………………………………………….. 2.130m²
Área Vendável: …………………………………………………………………………………………… 1.152m²
Total de 16 Unidades com 1 vaga de garage, incluída na área vendável.
ESTRUTURA INTERNA DA UNIDADE HABITACIONAL (UH)
Unidades com mobiliário planejado em todos os ambientes (opções: branco, cinza e creme), box em vidro temperado, “instalação” para ar condicionado no dormitório principal e sala, luminárias em LED em todos os ambientes, pintura acrílica fosco aveludada e definitiva em cores claras, piso cerâmico antiderrapante de cor clara (opções: branco, cinza e creme) nas áreas frias e porcelanato nas demais (opções: branco, cinza e creme), forro em gesso, divisórias internas em drywall sobre OSB (gesso sobre madeira), banheiro com revestimento cerâmico até o teto, louça sanitária, pia tipo cuba com bancada em granito. Pia da cozinha com bancada de granito, fogão cooktop 4 bocas, forno elétrico embutido, instalação para modem e access point, fechadura digital, caixa de distribuição e segurança dos circuitos elétricos. sensor de fumaça com alarme na central de monitoramento.
ESTRUTURA EXTERNA E COLETIVA DO EMPREENDIMENTO
Condomínios com tecnologias de comunicação, segurança e monitoramento à distância, aviso de fumaça nas áreas externas e coletivas, elevador com drive regenerativo e 1 (um) funcionário para cuidar da limpeza, correspondência, monitorar bombas d’agua e pequenos reparos. Lavanderia Self Service com lounge e 2 máquinas de lavar e 2 de secar. Espaço Coworking, montado com internet de alta velocidade, Sala de cinema com TV de 60”, sofás de 3 e 2 lugares + poltronas individuais, salão de festas, deck solarium, churrasqueira, praça de leitura. Leitura de água, gás e energia independentes. Porteiro eletrônico. Sistema de clausura para pedestre. Completo sistema de vigilância externa (rua) e interna (áreas coletivas) por câmeras de alta resolução e última geração, todas monitoradas a distância e com comunicação com a central da polícia, geração de energia solar no teto para uso nas áreas coletivas. Captação de águas pluviais para utilização nas áreas coletivas.
SEGUROS INCLUÍDOS NO PROJETO
Seguro residencial das unidades, com validade por 3 anos cobrindo: Incêndio, queda de raio e explosão, até o valor do imóvel. Vendaval, Fumaça, Granizo, Furacão, Ciclone e Tornado. Danos elétricos. Furto, extorsão e roubo. Roubo e furto de equipamentos portáteis. Perda ou pagamento de aluguel e mais. Seguro garantia de entrega de obra; Seguro Risco de Engenharia; Seguro Decenal;